現在、新築戸建てを建築中です。
2021年の年明け後に引き渡し予定です。
今までの家づくりの記録や、
我が家なりのこだわりのポイントなど、
これからはこのブログにもまとめていきたいと
思っています。
今回はざっくりしたスケジュールをまとめてみました。
約2年半 ゆったりめスケジュールだった我が家
「家が欲しいから、動き出そう！」
と見学を始めてから、
引き渡しの予定までおよそ2年半。
結構時間をかけている方だと思います。
というのも、2019年夏〜2020年明けは
私が里帰りで出産、
その後乳児育児で
ほとんど動けなかったため
休憩を挟んだのもあります。
（工務店さん、不動産屋さんには
だいぶご迷惑おかけしましたが、
ご理解いただいてありがたかったです…）
ざっくりとした季節ごとで
2018年 夏 資料請求、モデルハウス見学
3月に長野に引っ越してきて、
娘も1歳をすぎた6月ごろに
ようやく生活が落ち着いてきたので、
動き出しました。
近隣のハウスメーカーや工務店への資料請求と、
大手メーカーの住宅展示場に足を運びました。
資料請求して気になったところも
連絡してモデルハウスを見学しました。
大手メーカーは3社くらい。
工務店などは5〜6社ぐらいみたと思います。
大体の予算感や（坪単価など）
家づくりの流れなど
ここで大体学ぶことができました。
土地探しも、
自分たちでネット上などで探すようにしました。
2018年 冬 見学会、体験宿泊など
4社くらいまで絞って、
実際の住まいや、
完成見学会、
モデルハウスとは別で
施設を持っているところの
体験宿泊などしました。
長野県の冬は本当に寒いので、
断熱がどれくらいできているのか、
暖房器具、それぞれの暖まり方は？
吹き抜けって寒くない？
坪数どれくらいがちょうどいいのかな？
など、ちょっと暮らしに踏み込んだ視点で
見るようになりました。
2019年 春 2社に見積もりを出してもらう
絞り込んだ中から、
予算感や、会社の雰囲気などからさらに絞って、
2社ほどいいなと思ったところから
希望の坪数、
見積もりを出してもらいました。
この時期二人目がお腹にいて、
出産予定などは伝えていました。
その上でスケジュールなど
それぞれの会社と相談。
2019年 夏 工務店決定 土地仮押さえ
見学を始めてから1年ちょっと。
2社まで絞っていろいろじっくり検討して、
今の工務店さんにお願いすることに決めました。
（決め手などは後日）
不動産屋さんに連絡して、
土地も仮押さえ。
本来前金をお支払いするところなのですが、
ご好意で保留にしてくださいました。
2019年 秋 ちょっと休憩・住宅ローン事前審査
臨月〜出産を控えて夏の終わりには
娘と一緒に里帰り。
1度だけ間取りに関して、
私のみオンライン参加で
打ち合わせをしました。
また、住宅ローンの事前審査も申請。
楽天銀行を使いました。
無事通ったので、
土地の契約もできるように。
2019年 冬 土地契約
ギリギリまで待ってもらっていたので、
再度動き出すこのタイミングで
前金を振り込んで契約。
間取りの相談もここのあたりで何度もしました。
2020年 春 間取り決定・工事契約
いよいよ間取りが決定したため、
本契約。
契約次第、
すぐに地盤調査をしてもらいましたが
改良が必要だったため、
スケジュールに新たに地盤改良が含まれました。
2020年 夏 基礎工事〜上棟 借入開始
地盤改良後、基礎工事が完了。
暑い8月の終わりに上棟となりました。
ちなみに地鎮祭・上棟式はしておりません。
この辺の考えも
ゆくゆく書きたいなと思っています。
そしていよいよ
土地代、着工金をつなぎ融資での
借り入れ開始。
大きな金額が動くのを見て
いよいよだ…と実感が増しました。
足場が立ち、
外装、間仕切り、その他木工事が
どんどん進んでいきました。
2020年 秋 木工事完了、内装仕上げ
今記事を書いている段階です。
毎週見に行くたびに
様子が変わっていました。
台風の影響で、
他の現場が遅れてしまった影響で
若干遅れが出ましたが、
十数日程度でした。
2021年 1月 引き渡し予定
予定です。
引越しは、引き渡し翌日〜2日後の予定。
引き渡しまでもう少し
不動産屋さんも工務店さんも
長々と付き合わせてしまった
我が家の家づくりですが、
もうすぐゴールが見えてきました。
次は、
我が家なりの家づくりについての
基本的な考えや、
もらったアドバイスを
まとめてみようと思ってます。